Pour réaliser des économies, votre empreinte environnementale et gagner en confort tout en valorisant votre propriété, une rénovation énergétique complète de votre bien immobilier est une excellente solution à envisager.
Réaliser des travaux de rénovation énergétique dans son logement est un projet ambitieux. Technique d'isolation, source d'énergie souhaitée, travaux à réaliser, financement nécessaire, entreprises à dénicher… il peut être vraiment difficile de savoir comment s'y prendre et par quel bout commencer.
Pour vous permettre d'y voir plus clair, Le Kiosque à Services vous propose un guide pour vous accompagner dans la rénovation énergétique complète de votre bien. Du diagnostic de votre logement aux aides financières dont vous pouvez bénéficier, en passant par la recherche des prestataires, découvrez ici tout ce que vous devez savoir pour vous lancer.
Qu'est-ce qu'une rénovation énergétique ?
La rénovation énergétique implique différents types de travaux…
- Isolation des murs, des planchers bas ou des combles
- Installation d'un dispositif de chauffage performant (comme une pompe à chaleur)
- Utilisation de sources d’énergie renouvelable pour alimenter votre maison en électricité (tels que les panneaux solaires).
… qui poursuivent un même objectif : réduire votre consommation énergétique et votre empreinte carbone.
Optimisez les dépenses énergétiques de votre logement
D'après une étude menée par le Ministère de la transition énergétique, en 2022, la facture énergétique moyenne d’un ménage français pour son logement s’élevait à 1 740 € par an (145 € mensuels). Il s'agit donc d'un poste de dépense important.
C'est précisément pour cette raison que les solutions d'amélioration de la performance énergétique de votre bien sont d'autant plus essentielles à considérer. En effet, en limitant au maximum les pertes de chaleur, avec une meilleure isolation par exemple, vous réduirez votre consommation de façon significative et serez en mesure d'économiser de l'argent sur vos factures sur le long terme.
Cela peut donc passer par l'isolation, par un changement de source ou bien de fournisseur d'énergie, mais aussi par le changement de votre moyen de chauffage (qui va de pair finalement avec une bonne isolation).
Décomposition de la dépense moyenne des ménages en énergie pour le logement (source : SDES, bilan énergétique de la France)
Diminuez votre impact environnemental
Les travaux de rénovation énergétique font partie des actions individuelles que tout un chacun peut entreprendre pour ralentir le changement climatique.
C'est avéré : la rénovation énergétique des logements est un excellent moyen de diminuer ses émissions de CO2. Il faut également noter que l'utilisation de sources d’énergie renouvelables au quotidien abaisse votre impact environnemental, ainsi que notre dépendance aux combustibles fossiles, tels que le pétrole, le charbon ou encore le gaz naturel.
Réalisez un audit énergétique
Avant de procéder aux travaux de rénovation, un audit énergétique de votre habitation s’impose.
A quoi sert ce diagnostic ? Réalisé par un professionnel agréé, ce diagnostic a pour but d'analyser les caractéristiques de consommation énergétique de votre bien et identifier avec précision les déperditions thermiques (les zones par lesquelles la chaleur s’échappe). Grâce à l'audit de votre maison, vous serez alors en capacité d'établir des priorités et d'orienter vos travaux de rénovation énergétique en conséquence.
Que vous optiez pour un audit complet (qui va revoir tous les aspects énergétiques du bien immobilier) ou un diagnostic partiel, un audit énergétique se déroule comme suit :
- Visite de l’auditeur : un professionnel se rend chez vous pour examiner votre logement, collecter des données sur les installations et l'utilisation d'énergie.
- Analyse des données : le spécialiste analyse les informations recueillies pour établir un diagnostic de performance énergétique précis.
- Rapport final : un document détaillant les résultats de l’analyse vous est remis, dans lequel différents scénarios de travaux vous sont suggérés afin d'améliorer votre performance énergétique. Vous sont indiqués dans le rapport les gains de consommation prévisionnels, le budget estimatif à engager pour réaliser les travaux, ainsi que les aides auxquelles vous pourriez prétendre. Exemple : l'auditeur peut vous préconiser de remplacer votre système de chauffage pour une installation plus performante, vos fenêtres actuelles par des fenêtres à double vitrage, ou bien vous conseiller sur le type d'isolation qui pourrait être optimal pour votre logement.
Une isolation efficace
Une bonne isolation thermique va abaisser votre consommation énergétique tout en améliorant votre confort. Encore faut-il savoir pour quel type d'isolation opter puisque plusieurs solutions techniques existent.
L'isolation thermique par l'intérieur
L'isolation par l'intérieur est un procédé qui consiste à recouvrir les murs intérieurs de votre logement d'une couche isolante. Le but : limiter les déperditions de chaleur ainsi que le passage du froid grâce à des matériaux isolants performants, tels que la laine de roche, la laine de verre, ou encore des panneaux isolants rigides.
L’isolation par l’intérieur, ou ITI, est généralement une solution abordable et rapide à mettre en œuvre. Ne nécessitant pas de gros travaux extérieurs comme le ravalement de façade, il faut cependant avoir en tête que cette technique réduira inéluctablement votre surface habitable.
L'isolation thermique par l'extérieur
Avec l'isolation thermique par l'extérieur, ou ITE, on vient envelopper les murs extérieurs de votre maison d'une couche isolante avant d’appliquer un revêtement (bardage, enduit) pour le protéger.
Plus efficace, cette technique supprime tous les ponts thermiques existants, pour conserver la chaleur dans votre logement en hiver et maintenir la fraîcheur en été, vous permettant ainsi de faire des économies sur vos factures énergétiques.
Changer ses portes et fenêtres
Les ouvertures (portes et fenêtres) peuvent être de véritables passoires thermiques. En les remplaçant par des modèles plus performants et étanches, vous réduirez considérablement vos déperditions thermiques.
Cette solution offre plusieurs avantages :
- Gain de confort : gagnez en confort thermique, en profitant d'une température constante dans votre intérieur.
- Réduction des nuisances sonores : avec une meilleure insonorisation, profitez de votre logement, autrement.
- Esthétique : de nouveaux modèles de fenêtres peuvent donner un coup de neuf à votre intérieur et s'accorder parfaitement à vos goûts.
Pour un logement bien isolé, privilégiez plutôt du double ou triple vitrage. Quant aux cadres, vous avez l’embarras du choix parmi une variété de matériaux tels que le PVC, le bois ou l'aluminium. Un professionnel saura vous conseiller sur l'option la mieux adaptée, le reste dépend de vos choix esthétiques.
Un système de chauffage performant
Choisir un système de chauffage est une décision importante qui impactera votre confort, vos factures énergétiques mais aussi l'environnement.
Pour vous aider à y voir plus clair, découvrez notre guide dédié et trouvez le meilleur système de chauffage pour votre logement !
Les pompes à chaleur
Les pompes à chaleur (PAC) captent la chaleur présente dans l'air extérieur, le sol ou l'eau et la transfèrent à l'intérieur de votre logement.
L'installation d'une PAC pour chauffer sa maison comporte plusieurs avantages :
- Bénéficiez d'une très haute efficacité énergétique : la pompe à chaleur diffuse la chaleur générée de façon homogène dans tous vos espaces et consomme peu d'électricité, ce qui réduit considérablement vos factures.
- Elle est écologique : les pompes à chaleur utilisent des sources d'énergie renouvelables, ce qui en fait une solution durable, contribuant à la préservation de l’environnement.
- Il s'agit d'un système de chauffage polyvalent : les PAC peuvent à la fois chauffer et rafraîchir votre logement (une pompe à chaleur air/air est un système de climatisation réversible), voire produire de l'eau chaude sanitaire.
Chauffage électrique
Transformant l'électricité en chaleur, ce dispositif de chauffage est facile et rapide à installer et vous donne la possibilité d'ajuster la température de chaque radiateur, pièce par pièce.
Pour un confort encore plus optimal, vous pouvez également opter pour des radiateurs connectés et gérer l'intégralité de votre installation depuis votre téléphone.
Choisir un chauffage électrique pour son logement, c'est bénéficier d’un équipement sûr et respectueux de l’environnement, et c'est d'autant plus le cas si votre source d'électricité est durable (issue de l'énergie solaire ou éolienne par exemple).
Chauffage au gaz
Comme leur nom l’indique, les chaudières à gaz brûlent du propane ou du gaz naturel pour produire de la chaleur et :
- Offrent un bon rendement énergétique : les chaudières à condensation modernes étant très efficaces et performantes.
- Sont accessibles à un coût compétitif : le gaz étant un combustible souvent moins cher que l'électricité.
- Permettent une installation relativement simple : la pose d’une chaudière au gaz nécessite moins de travaux qu'une pompe à chaleur.
Bien que très efficace, le chauffage au gaz n’est cependant pas l’alternative la plus durable, reposant sur une ressource fossile dont l'exploitation n’est pas neutre pour l’environnement. Également, le prix du mètre cube est soumis à des fluctuations plus ou moins importantes selon le contexte (souvent géopolitique), les plus grands producteurs de gaz naturel (au monde) étant la Russie, l'Iran ou encore la Chine.
Chauffage au poêle
A bois, à granulés ou à pellets, le poêle est un dispositif de chauffage très apprécié et de plus en plus prisé pour son esthétique ainsi que son efficacité, vous permettant :
- De diffuser une chaleur douce et agréable dans vos espaces de vie, pour un confort thermique optimal.
- D'avoir un poêle qui s'accorde à l'esthétique de votre intérieur et apportera une ambiance chaleureuse à votre logement.
- De profiter d'une matière première peu coûteuse et renouvelable, grâce à laquelle vous pourrez faire des économies (comparativement à un autre système de chauffage) tout en ayant une démarche écologique (si tant est que la combustion se fasse dans les bonnes conditions).
Utilisez de nouvelles sources d'énergie
Pour réduire votre empreinte écologique et faire des économies sur vos factures, tournez-vous vers l’électricité verte !
Énergie solaire
Parmi les différents équipements qui utilisent l’énergie solaire, les panneaux solaires sont les plus répandus.
Ces dispositifs captent la lumière du soleil puis la convertissent en électricité (photovoltaïque) ou en eau chaude (thermique) selon le type de panneaux installés :
- Photovoltaïques : l'électricité produite par l'installation peut alimenter tout ou partie de vos appareils électriques. En cas de surplus d'énergie produite, vous pouvez revendre l'électricité à EDF OA, qui l'injectera dans le réseau électrique national.
- Thermiques : moins connus, ces panneaux produisent de l'eau chaude sanitaire ou de l'eau de chauffage pour votre logement.
Bon à savoir : en produisant de l'électricité grâce à des panneaux solaires photovoltaïques, vous ne générez aucune émission de CO2 !
Des fournisseurs d'énergie verte
Vous pouvez également opter pour une électricité verte déjà injectée dans le réseau électrique. EDF, Ekwateur ou encore Ohm Energie sont autant de fournisseurs d’énergie verte qui, au service de votre transition énergétique, vous proposent des contrats d'électricité ou de gaz provenant de sources renouvelables (telles que l'éolien, l'hydraulique ou la biomasse).
Leurs avantages ?
- Une consommation responsable : en soutenant les ressources renouvelables, vous contribuez à la transition écologique.
- Un large choix d'offres : une offre 100% verte ou un mix de ressources renouvelables et conventionnelles, c'est vous qui choisissez !
- Ils sont souvent compétitifs : les tarifs pratiqués par ces entreprises sont de plus en plus attractifs par rapport à une électricité "standard".
- Les prix fluctuent moins que les énergies fossiles : les cours des énergies renouvelables sont beaucoup plus stables.
Financez votre rénovation énergétique
Rénover votre logement pour le rendre plus performant énergétiquement est un investissement rentable à long terme. Mais comment financer ces travaux ?
Plusieurs dispositifs d'aides existent pour vous accompagner dans cette démarche : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ou encore les primes CEE, découvrez les aides dont vous pouvez bénéficier.
L'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat
L'Agence nationale de l'habitat (Anah) offre un soutien financier pour réaliser des travaux d'amélioration de votre logement, de son adaptation pour des raisons d'accessibilité, à sa salubrité, en passant par des actions de rénovation énergétique pour l'optimiser. C'est notamment cette institution gouvernementale qui accorde des aides, telle que MaPrimeRénov'.
Bon à savoir : MaPrimeRénov' a pour but d'améliorer les performances énergétiques de votre foyer et est accordée aux propriétaires, copropriétaires ou propriétaires bailleurs en fonction de vos ressources financières.
L'éco-prêt à taux zéro
L'éco-PTZ, ou éco-prêt à taux zéro, est un prêt sans intérêt (à taux 0, comme son nom l'indique), accordé pour financer des travaux de rénovation énergétique d'une maison ou d'un appartement. Il est ouvert à tous les propriétaires occupants et aux locataires sous certaines conditions (logement construit depuis plus de 2 ans).
Ce prêt est avantageux pour différentes raisons :
- L'éco-PTZ vous est accordé par des banques conventionnées.
- Vous n'avez pas d'intérêts : vous remboursez uniquement le montant emprunté.
- Vous disposez de 15 ans maximum pour rembourser l'intégralité de votre emprunt (20 ans dans certains cas).
- Il est cumulable avec d'autres subventions : c'est le cas de MaPrimeRénov'.
- Ce sont des professionnels certifiés RGE (Reconnus Garants de l'Environnement) qui doivent réaliser les travaux.
Les CEE ou Certificats d'économies d'énergie
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont des primes versées par les fournisseurs d'énergie, destinées aux particuliers qui entreprennent des travaux de rénovation énergétique dans leur maison ou leur appartement. Leur montant varie en fonction des améliorations réalisées et de votre situation financière. Accordée par le fournisseur d'énergie, cette prime est cumulable avec d'autres aides financières et subventions nationales ou locales.
Subventions locales
Certaines collectivités locales proposent également des aides financières complémentaires pour encourager les propriétaires à effectuer des travaux de rénovation énergétique de leur bien. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre mairie ou de votre communauté de communes pour connaître les dispositifs mis en place et, s'il y en a, savoir si vous êtes éligibles.
Le Kiosque à Services soutient votre rénovation énergétique
Le Kiosque à Services vous accompagne dans votre projet de rénovation énergétique. De l'audit énergétique à la réalisation des travaux, nous vous mettons en lien avec nos partenaires.
Sélectionnés par nos soins pour leur fiabilité et la qualité de leur travail, nous négocions avec eux des offres et avantages financiers afin de vous faire faire des économies, tout en profitant des meilleures prestations pour vos travaux de rénovation énergétique.
De plus, en cumulant les offres de nos partenaires avec d'autres aides, telles que l'éco-PTZ ou MaPrimeRénov', votre projet devient tout à fait abordable, le montant étant encore plus avantageux si vous entreprenez plusieurs actions de rénovation énergétique (c'est ce qu'on appelle un bouquet de travaux).
Le + : en faisant appel aux partenaires du Kiosque à Services, vous bénéficiez d'avantages pour réduire significativement votre consommation d'énergie et, de facto, votre facture énergétique. Mais surtout, vous contribuez à préserver l'environnement en diminuant votre impact en réalisant une rénovation énergétique complète de votre bien.
