Estimer le montant des travaux avant d'acheter

Estimer le montant des travaux à faire avant d'acheter un logement ancien

Vous souhaitez acheter un logement ancien, c'est-à-dire qui a déjà connu un ou plusieurs propriétaires ? Les biens à la vente sur ce marché supposent, sauf exception, la réalisation de travaux plus ou moins importants en fonction de l'état du logement et de vos aspirations. Il peut donc s'agir :

–    de simples retouches esthétiques ou pratiques : sols, peinture, rangements…
–    d'une rénovation partielle d’une ou deux pièces : salle de bains, cuisine…
–    d'une rénovation complète de toute l'habitation : électricité, isolation, voire même une extension

Quel que soit le projet considéré, vous avez besoin :

–    d'estimer le montant des travaux à entreprendre pour savoir si vous ferez, ou pas, une offre d'achat et à quelle hauteur
–    de solliciter un crédit pour financer cette acquisition et/ou les travaux à entreprendre

C'est pour répondre à votre besoin qu'illiCO travaux a créé pour vous "Estimo", une solution rapide et efficace pour chiffrer le montant des travaux à réaliser.

Comment en profiter ? Rien de plus simple, il suffit de cliquer sur le bouton "Demander un devis" afin que nous puissions vous contacter dans les meilleurs délais.

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En savoir plus sur l'estimation du budget travaux avant d'acheter un logement

Vous avez enfin déniché le bien (maison ou appartement) correspondant à vos attentes. Mais, pour que celui-ci réponde exactement à votre cahier des charges, il faudrait réaliser des travaux. Selon la nature des travaux que vous imaginez, les budgets à consacrer pourraient être plus ou moins élevés, de quelques milliers à plusieurs centaines de milliers d'euros. De ce fait, afin d'être à même de les financer et faire une offre d'achat, vous avez impérativement besoin de savoir à quoi vous attendre. En effet, l'investissement financier ne sera pas du tout le même selon que vous envisagez :

–    de simples retouches esthétiques ou pratiques qui, comme leur nom l'indique, ne concernent aucun élément structurel : par exemple remplacer les revêtements de sols, substituer le papier peint par de la peinture, aménager des rangements dans l'entrée ou dans les chambres…

–    une rénovation partielle pouvant, au-delà des points précédents, impliquer une ou plusieurs zones de l'habitation pour la mettre en adéquation avec votre mode de vie : remplacer une baignoire par une douche, rajouter un lave-mains dans les toilettes, changer le mobilier de la cuisine équipée…

–    une rénovation complète qui, par définition, touche l'ensemble du logement et/ou concerne sa structure même : mettre aux normes l'installation électrique, reprendre l'isolation dans son ensemble, aménager des combles ou un sous-sol, supprimer une cloison ou un mur pour ouvrir les espaces, remplacer l'ensemble des ouvrants... voire même agrandir ou surélever une maison
Voilà pourquoi illiCO travaux a développé son service ESTIMO, dont l'objet est de vous proposer un chiffrage précis qui vous permettra de faire le bon choix en connaissance de cause, sans avoir de mauvaise surprise a posteriori. En effet, l'estimation fournie par Estimo intègre l'ensemble des composantes du prix des travaux, notamment :

–    le coût de marché actualisé des matières premières et matériaux envisagés
–    le prix de la main d’œuvre tel qu'il existe là où vous souhaitez acheter
–    les taux horaires des artisans locaux, qui varie selon leur expertise et leurs références
–    les éventuels frais spécialisés liés à l'utilisation d'outils ou engins spécialisés
–    si besoin, les honoraires d'un architecte ou d'un géomètre…
–    les frais de déplacement, de livraison, de déchetterie
–    etc. 

Voilà pourquoi Estimo d'illiCO travaux est un service indispensable pour prendre les bonnes décisions et, bien entendu, être ensuite accompagné pour mettre en œuvre les travaux qui auront été budgétés. Pour cela, cliquez sur le bouton "Demander un devis" pour que nous vous contactions dans les meilleurs délais.

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